Fazenda de 78,5 hectares em Ubatã

Localização Privilegiada: Próxima a Ubatã - BA, em frente à Usina Hidrelétrica do Funil e a apenas 3 km do asfalto. Esta propriedade é o equilíbrio perfeito entre investimento rentável e qualidade de vida. Com documentação impecável e georreferenciamento concluído, a Fazenda Itajubá está pronta para transferência e operação imediata. ? Destaques da Produção * Cacau de Alta Performance: 35 hectares dedicados à cultura, com produção anual aproximada de 1.000 arrobas. * Estrutura de Beneficiamento: Conta com estufa própria para otimizar o preparo do amêndoa. * Pecuária: 30 hectares de pastagem formada em Braquiária, ideal para cria e recria. ?? Infraestrutura e Recursos * Recursos Hídricos: Abastecimento por gravidade a partir de nascente própria, garantindo água constante e sem custo de bombeamento para os tanques do gado. * Tecnologia e Gestão: Equipada com Internet Fibra Óptica, luz e sistema de monitoramento por câmeras para total segurança. * Manejo: Curral estruturado para o trato do rebanho. ? Edificações e Logística * Sede: 01 Casa Sede confortável para o proprietário. * Equipe: 04 Casas de trabalhadores, garantindo moradia e retenção de mão de obra qualificada. * Logística Facilitada: Apenas 3 km da rodovia, facilitando o escoamento da produção e o acesso de veículos pesados. ? Localização Situada em uma região estratégica da Bahia, com solo fértil e abundância de água, em frente a um dos pontos mais conhecidos da região, a Barragem do Funil.